CARNAC MARNAGE – P. P. R. L.

COURRIEL AUX ÉLUS

Objet : PPRL de Carnac

Mesdames et messieurs les membres du conseil municipal,

Vous trouverez en pièce jointe notre compte rendu du comité de pilotage du 14 novembre dernier et nos réflexions concernant les discussions en cours, pour l'élaboration du PPRL de Carnac.

Nous souhaitons vous rappeler ici les conséquences négatives que pourrait avoir la détermination d'un secteur important en zone violette( zone de risque fort) pour Carnac d'une part, et vous rappeler d'autre part que le secteur considéré est le poumon économique de notre ville.

Le développement de notre ville, ne peut se passer du développement de sa zone littorale.

Les dispositions réglementaires en matière d'urbanisme sur les zones à risque fort risquent de conduire notre territoire vers l'immobilisme.

Il faut aussi prendre conscience qu'une fois la carte des risques établie, d'autres dispositions en lien avec ce niveau de risque(fort) suivront:

Par exemple, les commissions de sécurité pour les ERP situés en zone violète l'intègreront sans doute, et obligeront vraisemblablement ces ERP à des travaux d'aménagement prenant en compte ce risque (notamment pour les hébergements touristiques hôteliers et les campings).

Les compagnies d'assurance intègreront aussi dans leurs primes ce niveau de risque et là encore, ce sont les professionnels de l'hébergement qui seront les plus concernés.

L'information obligatoire des zones de risque, qui est , à ce stade des études, très forte et très étendue, aura aussi des conséquences sur les transactions immobilières. Ce sont alors tous les professionnels de l'immobiliers qui seront gravement touchés.
Ce ne sont là que des exemples pour vous faire comprendre que le niveau de risque de submersion qui nous sera imposé par la carte des risques aura d'énormes répercussions.

C'est donc à ce stade qu'il faut agir !

Nous savons combien le développement de Carnac vous est cher et comptons donc sur votre volonté, votre détermination d'élus locaux pour nous aider à démontrer que l'analyse du risque qui nous a été présentée, mérite d'être modérée par les éléments que nous développons dans nos réflexions en PJ et peut-être par d'autres auxquelles vous avez sans doute réfléchi.

Nombre de nos adhérents sont favorables à une contre expertise.

Nous vous remercions de votre implication dans ce lourd dossier et sommes à votre disposition pour en discuter.

Très cordialement.

Le bureau de Carnac Marnage.

C.R.du Comité de Pilotage du 14 novembre

CR COPIL11 2012